人民網北京12月28日電 （記者孫紅麗）為進一步放寬建筑市場準入限制，優化審批服務，激發市場主體活力，日前，住房和城鄉建設部印發《關于開展建設工程企業資質審批權限下放試點的通知》（以下簡稱通知），決定在上海市、江蘇省、浙江省、安徽省、廣東省、海南省6個地區開展建設工程企業資質審批權限下放試點工作。試點時間為半年，從2021年1月1日至6月30日。

　　人民網北京12月23日電（王仁宏）近日召開的全國住房和城鄉建設工作會議透露，1月份至11月份，我國新開工改造城鎮老舊小區3.97萬個，惠及居民近725萬戶，提前超額完成年度任務目標。 老舊小區改造是城市更新的重要一環。

　　人民網北京12月18日電 （記者孫紅麗）近期，住房和城鄉建設部總結地方加快城鎮老舊小區改造項目審批、存量資源整合利用和改造資金政府與居民、社會力量合理共擔等3個方面的探索實踐，形成《城鎮老舊小區改造可復制政策機制清單（第一批）》，并于近日印發。 住房和城鄉建設部表示，近年來，各地按照黨中央、國務院有關決策部署，大力推進城鎮老舊小區改造工作，取得顯著成效，尤其是《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發﹝2020﹞23號）印發以來，各地積極貫徹落實文件精神，圍繞城鎮老舊小區改造工作統籌協調、改造項目生成、改造資金政府與居民合理共擔、社會力量以市場化方式參與、金融機構以可持續方式支持、動員群眾共建、改造項目推進、存量資源整合利用、小區長效管理等“九個機制”深化探索，形成了一批可復制可推廣的政策機制。

　　養老、托育、家政等服務機構，未來可多為老舊小區居民提供社區服務。市住建委日前在官網上公布《老舊小區綜合整治中養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費減免工作指引》，明確為老舊小區提供養老、托育、家政等服務的機構，所獲得的收入可以享受免征增值稅、減征企業所得稅的優惠。

　　本報廣州12月10日電（中青報·中青網記者 林潔）重慶大學的櫻子（化名）畢業后到廣東珠海找工作，在未獲簽約前要找個地方住下，魚龍混雜的短租平臺讓她遲遲作不了決定。這時，她在微信公號上發現了“珠海青年驛站”的介紹，立馬申請拎包入住，“前5天免費”，而且還提供最新的人才市場信息。

　　隨著統籌疫情防控和經濟社會發展取得顯著成效，我國建筑業景氣度也持續回升。國家統計局近日公布的數據顯示，11月份建筑業商務活動指數為60.5%，高于上月0.7個百分點，重回高位景氣區間，建筑業生產活動總體有所加快。

　　“�？顚Ｓ谩鳖A防爛尾，維護購房人利益——多地加強商品房預售資金監管 近年來，隨著房地產市場快速發展，開發企業經營和融資模式趨于高周轉、高杠桿，房價和建設成本不斷升高。特別是今年受新冠肺炎疫情影響，企業資金鏈普遍趨緊，銀行加強風險管控，部分企業資金風險凸顯。

　　為回應群眾呼聲，盡早解決征收逾期未安置等問題，昨天，北京市住建委發布《關于進一步做好國有土地上房屋征收補償決定有關工作的通知（征求意見稿）》，并面向社會公開征求意見。征求意見稿提出，區政府原則上應自征收補償方案確定的簽約期滿之日起六個月內作出補償決定。

　　北京正南，橫跨京冀的大興機場剛剛“展翅”，兩地就馬不停蹄謀劃150平方公里的臨空經濟區；北邊，“綠色”項目頻頻落地張承生態功能區，北京張北云計算產業基地引導北京大數據產業鏈的部分環節向張北匯聚；東邊，城市副中心站綜合樞紐正拔地而起，京唐城際、京濱城際等多路軌道交通大動脈將由此發出；西邊，北京與河北等地攜手永定河綜合治理與生態修復，推動形成永定河河流生態廊道建設長效機制。 這東西南北的蓬勃景象，顯示出京津冀協同發展的腳步越走越快、越走越穩。

　　中關村管委會官網近日公布的公示信息顯示，23處空間項目將獲得2020年度中關村示范區園區新建產業載體和盤活利用存量空間資源資金支持，其中13處屬于老舊廠房等存量空間改造再利用。 海淀區紫雀路33號院的聯動原創廠房，之前涉及的電池生產業務屬于北京市新版禁限目錄“攔”在門外的產業。

　　12月17日，遠洋服務控股有限公司（以下簡稱“遠洋服務”）正式在港交所掛牌。上市首日跌破發行價。

　　豬肉行業無疑是2019年最賺錢的行業之一，房企跨界養豬行業也成為業內關注重點。 在近期舉辦的中國畜牧業高質量發展論壇暨首屆生豬產業峰會上，新希望集團董事長劉永好透露：“過去一年多的時間，僅從房地產過來跨界養豬的企業就超過1000家。

　　3月以來，隨著疫情得到控制及房地產行業復工復產的有序推進，市場情緒有所恢復，上半年代表房企銷售業績與去年同期基本持平。7月以來，上市房企加快推盤和營銷力度，截至11月底多家房企已經提前完成年度業績目標。

　　貝殼研究院發布最新報告顯示，上周（11月9日至15日），房企境內外債券共發行24筆，較前一周增加8筆，融資（含計劃）金額約277億元，融資金額環比前一周增加74.8%。 其中，單周境外發債5筆，發債規模合計95.8億元，環比增長31.8%；房企新發行境內債券181.2億元，環比上升111.2%，主要受到蘇高新、華發、萬科、珠江實業等少數房企超20億發債規模拉動。

　　新股跌破發行價、股價沖高后回落 房企分拆物管上市潮依舊火熱 與深深房重組的計劃失敗后，恒大的股價微漲了幾天，并沒有受到太多影響。在解決戰投轉普通股和提前還債等問題后，近段時間擺在恒大面前的任務所剩不多，拆分物管上市便是其中之一。

　　在“三道紅線”監管新規下，富力地產陸續出售資產回籠資金。近日，富力地產發布公告稱，富力地產與黑石聯屬的基金附屬公司正式簽合并事項協議，擬將廣州富力國際空港綜合物流園內的物業（以下簡稱“空港物流園”）作價63億元，其中70%權益以44.1億元的價格轉讓給黑石。

　　深深房重組一事終于有了結果。11月8日晚間，深深房A、中國恒大同時發布公告，中國恒大決議終止與深深房的重組計劃，深深房A將于11月9日正式復牌。

　　11月1日晚間，中國恒大發布公告表示，當日公司下屬全資子公司恒大集團和申能（集團）有限公司（以下簡稱“申能集團”）、新疆廣匯實業投資（集團）有限責任公司（以下簡稱“廣匯集團”）及孫廣信簽訂協議，恒大集團擬將其所持廣匯集團40.964％股權作價148.5億元轉讓給申能集團。對于本次出售的原因，中國恒大在公告中表示，出售事宜有助于公司聚焦核心業務，實現長期穩定健康發展。

　　A股進入三季報密集披露期，房企泰禾集團也交出了一份答卷。記者從泰禾集團披露的三季報獲悉，該公司2020年1月至9月份實現營業收入28.07億元，同比下降86.75%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤-19.73億元，同比下降193.01%。

　　伴隨著A股三季報帷幕的拉開，房企前三季度的業績情況也逐漸浮出水面。由于房企銷售回款滯后，項目結轉利潤存在時間差等原因，不少房企業績表現欠佳，目前整體預喜率不足30%。

　　廣州年底 按揭房貸調查 近期廣州銀行機構按揭房貸價格整體略降，不同機構漲跌不一，目前廣州市場房貸年化利率最低是4.65%。記者調查廣州按揭房貸了解到，進入四季度，不少銀行房貸額度緊張，雖然申請的筆數增加，不過實際辦理的業務數量并沒有出現增加。

　　　從上午10點到下午5點，歷經7個小時鏖戰，12月17日的這場南京土地拍賣終于落下帷幕。9幅地塊中的6幅順利出讓，還有3幅來自六合和祿口的宅地拍至最高限價，將于12月18日通過搖號決出最終買家。

　　南京樓市新房供應不斷，板塊分化進一步加劇。揚子晚報/紫牛新聞記者了解到，12月8日南京有3家樓盤舉行公證搖號，城南項目石林云城推出的24套房源僅吸引32組買房人報名，中簽率是近期上市樓盤里最高的一家。

　　中原地產最新數據顯示，多城市集中賣地，土地市場成交額持續上升。截至12月7日，我國已有11個城市賣地破千億，超過30個城市賣地超過500億，刷新歷史紀錄。

　　　  網上房地產的官方數據顯示，今年11月份南京共成交二手房10383套，環比10月大漲15.9%，不過仍處于年內單月二手房交易量的較低水平。 記者從網上房地產獲悉，11月南京二手房共賣出10383套（包括溧水和高淳），其中主城九區成交了9861套，江寧區的交易量為1779套，是全市賣出二手房最多的一個片區。

　　　   南京國土部門昨日掛牌推出3幅江北新區的涉宅地塊。 新區G22地塊緊鄰地鐵10號線臨江·青奧體育公園站東側，為商辦和居住性質，出讓面積為7.2萬平方米，容積率為2.93，建筑限高100米。

　　近期地產圈熱議的售樓處人臉識別系統在南京有了“說法”。記者昨日從南京房地產市場獲悉，已有多家售樓處接到相關部門電話通知，要求拆除現有的人臉識別系統，這在全國尚屬首例。

　　根據南京網上房地產最新公示的11月份退房名單，11月南京共有33套房源上榜，仍以江寧、六合、浦口、溧水等地房源為主。 位于城南花語江南的一套退房頗為惹人關注，這套退房坐落在4幢13樓，面積為240平方米，單價45463元/㎡，精裝交付。

　　“房價高，沒想到看房的門檻也很高�！睆埩兆罱�成為深圳樓市“打新族”的一員，讓她感到有點郁悶的是，“有時候發現自己連看房的資格也沒有了。

　　進入第四季度，南京樓市也迎來了一年之中的淡季。今年淡季的學區房表現如何？房價是否會出現調整呢？根據365學區房指數公布的最新數據，南京10月份的學區房市場“淡季不淡”，掛牌均價仍小幅上漲，雙學區的房源成了搶手貨。

　　今年以來，房企分拆物業板塊上市動作頻現。據不完全統計，截至目前，今年已有超14家上市房企完成分拆新增上市物業公司。

　　寫字樓市場往往是經濟運行的“晴雨表”。近日，《經濟參考報》記者從北京、上海、深圳、天津等地調研了解到，受多重因素影響，各地寫字樓空置率持續上升，個別地段甚至突破30%。

　　蛋殼公寓北京總部維權現場 王麗新/攝 日前，自稱管理房間“40萬+”，累計服務用戶“100萬+”的上市公司蛋殼公寓，在北京等多地遭遇租客房東維權，以致其商業模式再受質疑。 11月16日，已經入冬的北京，上百人在位于朝陽門外大街的蛋殼公寓北京總部排隊維權。

　　人民網北京10月12日電（王仁宏）近日，穆迪在其發布的《中國房地產市場焦點：新融資渠道管控下開發商杠桿水平將改善》報告中稱，隨著開發商加快收入確認和債務增長放緩，中國房地產開發商的杠桿水平有望改善，盡管利潤率將收窄。 穆迪助理副總裁兼分析師楊昱穎表示，受穩健的住房需求和經濟增速回升的推動，合約銷售額增長 (以3個月移動平均值) 從6月份的9.4%和7月份的15.1%和上升至8月份的18.9%。

　　編者按：近日，長租公寓平臺因資金鏈斷裂、經營不善等出現倒閉破產的案例明顯增加，使得住房租賃當事人權益受損，行業發展進入調整期。長租公寓平臺為何接連“暴雷”？租客、房東如何維護自身合法權益？住房租賃市場如何實現健康有序發展？正值《住房租賃條例（征求意見稿）》公開征求意見，《人民樓視》通過走訪行業一線、采訪專家學者，探尋長租公寓亂象背后原因，為行業良性發展建言獻策。

　　編者按：近日，長租公寓平臺因資金鏈斷裂、經營不善等出現倒閉破產的案例明顯增加，使得住房租賃當事人權益受損，行業發展進入調整期。長租公寓平臺為何接連“暴雷”？租客、房東如何維護自身合法權益？住房租賃市場如何實現健康有序發展？正值《住房租賃條例（征求意見稿）》公開征求意見，《人民樓視》通過走訪行業一線、采訪專家學者，探尋長租公寓亂象背后原因，為行業良性發展建言獻策。

　　揚子晚報訊（記者 馬祚波）受到疫情影響，南京上半年的寫字樓市場和商鋪零售物業銷量不振，租金水平也出現小幅下滑。不過，揚子晚報記者注意到，根據網上房地產，上周南京商業地產成交破3萬平方米，其中辦公樓成交環比漲了24.6%，商鋪成交環比漲幅高達54.2%，商業地產復蘇跡象明顯。

　　隨著疫情逐步得到控制，復工復產深入推進，寫字樓市場也正等待回暖。近日，《證券日報》記者實地走訪北京數個商業區發現，不少寫字樓處于空置狀態；同時，為了吸引客戶，多處寫字樓采取降價策略。

　　人民網北京7月8日電 （申佳平）記者今日從工業和信息化部官網獲悉，就近日媒體報道部分商務樓宇、工業園區寬帶被物業、代理商“卡脖子”的問題，工信部高度關注，要求當地通信管理局聯合有關部門抓緊調查核實，對存在的違法違規行為要堅決整治、予以嚴懲。 工信部相關負責人指出，在當前疫情防控常態化前提下，黨中央、國務院著力穩企業保就業，推出了包括“降低寬帶和專線平均資費”在內的一系列減稅降費措施，推動降低企業生產經營成本，幫助企業渡過難關。

　　本報訊（記者 馬婧）巨幕影院、深夜食堂、無人超市……一座約13萬平方米的商業綜合體今年將在海淀區動工。記者昨天從海淀區商務局獲悉，華潤萬象匯商業項目落戶海淀西三旗，將于今年6月下旬動工，預計2023年5月完工。

　　高空墜物，特別是高層建筑外墻脫落傷人傷車的情況時有發生，給市民的生活帶來安全隱患。那么，建筑外立面保養該由誰維護？造成損失該由誰負責？近日，廣州市住建局印發《廣州市建筑外立面安全管理暫行辦法（征求意見稿）》（簡稱《征求意見稿》），從根本上避免“禍從天降”。

　　新華社電 嘉興市南湖區人民法院近日一審公開宣判一起非國家工作人員受賄罪案件。嘉興某房地產公司10名銷售人員，利用案場銷售經理對房源銷控的職務便利以及銷售人員對房源銷售的職務便利，向客戶索取額外“茶水費”作為購房條件。

　　交道口 交道口街道地處首都核心功能區，地段好，房價高，而這卻成為不法分子眼中的“肥肉”，并以“以房養老”為名騙取法律風險意識低、資產價值高的老年人群體。前不久，街道接到交東社區一64歲居民求助，社區平安辦工作人員了解到，該居民曾委托一家中介機構，用房屋抵押給銀行做“以房養老”的理財產品，中介機構帶其到公證處辦理了公證手續，并稱此后每月都能得到收益。

　　人民網北京8月5日電 (記者孫紅麗)5日，中國消費者協會發布2020年上半年全國消協組織受理投訴情況。上半年，新冠肺炎疫情對社會經濟生活產生諸多影響，部分消費領域投訴比較突出，其中，房屋租賃領域不滿增多。

　　近日，揚子晚報新聞熱線96096再次接到市民爆料，稱江寧樓盤中北三盛汝悅銘著存在變相拒貸公積金的違規情況。 購房者：純商貸單價優惠100元/平方米，公積金無優惠 南京市民秦先生告訴記者，他最近去中北三盛汝悅銘著買房，在討論貸款方式時遭遇到了差別對待。

　　穿著“隱身衣”的正廳級“房叔” 內蒙古國防科工辦原主任文民身犯五罪被判刑十八年 公訴人宣讀起訴書 前不久，經內蒙古自治區通遼市檢察院提起公訴，通遼市中級法院以貪污罪、受賄罪、巨額財產來源不明罪、隱瞞境外存款罪、濫用職權罪，一審判處內蒙古自治區國防科學技術工業辦公室原主任、內蒙古自治區經濟和信息化委員會原副主任（正廳級）文民有期徒刑十八年，并處罰金180萬元。 把手中權力的作用發揮到極致 1961年出生的文民是從基層一步一步經過歷練走上領導崗位的。

　　170萬元首付款直接打入賣房人賬戶，房子卻遲遲不能辦理過戶。 近日，人民網房產頻道接到新聞線索，家住燕郊的王先生2019年通過興達中介公司購買了楊先生位于河北三河市某小區的房子。

　　人民網北京7月17日電（記者孫紅麗） 央視“315晚會”昨日播出，位于杭州的春秋華庭小區因“問題房被強制收房”遭點名。 精裝修秒變半成品 據央視報道稱，在浙江杭州，春秋華庭小區的合同中約定房屋每平米2萬8千元，其中6000元為裝修款。

　　湯華臻 樓道雜物堆積有多可怕？近日一則視頻顯示，有救護人員抬著病重老人下樓時遭遇重重障礙，先在欄桿處遇到自行車，又在拐彎處碰到大木柜，費盡周折才走出來。 公共空間堆放雜物是個老問題。

　　　最近，揚子晚報96096新聞熱線接到多位市民投訴，反映他們在南京六合樓盤銀城上棠頤和府買房，卻因想使用公積金貸款遭到“歧視”。 市民王先生告訴記者，他在六合銀城上棠頤和府看房時，售樓員告訴他，使用公積金貸款買房和純商貸買房享受到的優惠力度是不一樣的，前者要比后者少優惠0.5個點。

　　中央經濟工作會議把“解決好大城市住房突出問題”作為2021年要抓好的重點任務之一，特別提出要高度重視保障性租賃住房建設，加快完善長租房政策，逐步使租購住房在享受公共服務上具有同等權利，規范發展長租房市場。土地供應要向租賃住房建設傾斜。

　　刷一下臉，業主在不知情的情況下，名下房產就被過戶給他人或被用于抵押貸款，損失少則數十萬元，多則上百萬元。今年以來，廣西南寧一些業主委托一家房產中介公司工作人員賣房時，疑似遭遇了詐騙，據不完全統計，受害人有數十人之多。

　　“報修電話不‘熱’了！”本周，北京正式進入供暖季。供暖首日，市民熱線12345供暖投訴較上年同期下降了五成。

　　在上周召開的2020銀川國際智慧城市博覽會“1+8”場專業論壇上，大數據是出現頻率最高的一個詞。 據不完全統計，自2013年1月住房和城鄉建設部公布首批國家智慧城市試點名單以來，全國迄今有超過500個城市發布并啟動了相關計劃，推動物聯網、云計算、大數據、人工智能等新一代信息技術和實體經濟深度融合，智慧城市建設迎來了發展黃金期。

　　近年來黨中央、國務院持續推進減稅降費工作，減稅效應不斷釋放，廣大納稅人極大地提升了獲得感和滿意度。但與居民住房關系密切的個人房產無償贈與直系親屬的契稅，卻沒有相應的減免，居民獲得感還有進一步上升的空間。

　　城市化是帶動區域經濟發展的重要力量。而城市化既是城市本身發展的過程，也是中心城市帶動周邊地區發展的過程。

　　近日，山東省濟南市市中區市場監管局公示了一則處罰信息，因房地產項目綠地國際城存在多處虛假宣傳，其開發商濟南泉景文卓置業有限公司被罰200萬元。 據《中國消費者報》報道，今年7月以來，該項目陸續被50多位消費者密集投訴，它所涉及的虛假宣傳問題，更是體現在多個方面。

　　這是一個“看臉的時代”，這也是一個“刷臉的時代”。顯然，后者已建立了廣泛的群眾基礎：小區門禁系統新增人臉識別，孩子們每次都爭著搶著刷刷刷，踮腳，昂頭，挺胸，匹配成功，有如游戲里闖過一關。

　　近日，自然資源部經商住房城鄉建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農業農村部、國家稅務總局共同研究，對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復，就不動產共有登記、全體業主共有的不動產登記、監護人代為申請、涉及國家秘密的不動產登記、土地承包經營權流轉、農村宅基地使用權登記等9個問題作出詳細論述。其中“關于農村宅基地使用權登記問題”的答復引發社會熱議，答復指出：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。

　　暖氣供熱不穩、室溫冷熱不均，同一棟樓里的頂層住戶熱得需要開窗，底層住戶卻在家也脫不下棉襖……這些供暖的尷尬局面在今后將有望避免。記者了解到，即將到來的這個供熱季，京能集團所屬北京熱力集團將在近60萬平方米供熱面積內試點推行人工智能熱網控制系統，居民家中室溫將可實現精準按需調控。